Отправлено: 15.05.07 13:52. Заголовок: Городок

В Городке порядка нет! Написали письмо министру МЧС и Губернатору.

Прняты меры!!!!! В течении года Городок передан в веденние муниципальных властей.

ТЕМА ЗАКРЫТА

 Отправлено: 16.05.07 07:20. Заголовок: Re:

опубликуйте здесь письмо...

 Отправлено: 16.05.07 10:17. Заголовок: Re:

МЫ ждем решения ! Министра.

 Отправлено: 16.05.07 10:26. Заголовок: Re:

Министру МЧС
Шойгу С.К.




Уважаемый Сергей Кужугетович!



Обратиться к вам нас заставила крайняя необходимость.
Вы, товарищ министр, часто бываете в академии МЧС - поселке Новогорск и даже приглашали Высшее руководство страны.
Рядом с АГЗ МЧС РФ находится Котеджный городок, часть жилищного фонда которого принадлежит МЧС. Мы проживаем в городке, получив жилье, кто в период службы в МЧС, кто по увольнению в запас (отставку), кто по программе Чернобыль. Практически все мы проживаем в 4 квартале (частично 5 и 7) и всех нас объединили одни проблемы.
С момента сдачи городка в эксплуатацию в 1998 году, работы по его благоустройству, ремонту, техническому обслуживанию в городке не проводились.
С первых дней как городок был принят на баланс академией ГЗ МЧС РФ, начались, и до сих пор с нарастающей продолжаются наши проблемы.
Только на территории 4 квартала не был положен асфальт, вместо него железобетонные плиты, которые через пару лет пришли в негодность (вылезла арматура, разрушился бетон), не то, что на легковой машине проехать – пешком было ходить, опасно для жизни, особенно детей.
Собрали сход и решили нужно асфальтировать, от АГЗ помощи не дождались. На собранные деньги жителей наняли частную фирму, которая и заасфальтировала часть территории квартала.
Пока служили и имели отношение к МЧС, то уборку территории зимой кое как решали, а как уволились то про нас сразу забыли, хотя все мы практически Ветераны военной службы , участники ликвидаций аварий, катастроф и других государственных и межнациональных конфликтов.
Ливневые стоки отсутствуют, из-за чего воды разрушают фундаменты строений (трещины на стенах), уличное освещение не работает (сгоревшие фонари меняем сами), мусор вывозится не регулярно, бывают задержки 3-4 дня, звонить в домоуправление бесполезно, дежурной службы домоуправления нет, отсутствует книга заявок и обращений жильцов, одним словом мы брошены и ни кому не нужны, а вспоминают о нас, когда нужны голоса избирателей.
Мы вынуждены на свои деньги нанимать дворников, электриков, сантехников, а балансодержатель в стороне и только добросовестно собирает деньги за неоказанные услуги, да и то по каким-то «левым» квитанциям, которые ни одно отделение Сбербанка РФ не принимает, а платить нужно непосредственно в почтовом отделении микрорайона Новогорск, которое не всегда работает.
Спрашивается куда идут деньги, которые мы исправно платим за техническое обслуживание? Куда идет зарплата на несуществующих электриков, дворников, сантехников и т.д.? Выполнение этих работ предусмотрено «Правилами и нормами ТЭ ЖФ МДК-2-03 2003»
Особая боль о качестве воды, водоотведения и стоимости данной услуги. Сколько слез пролили наши жены, после стирки белья.
Вода ржавая, грязная, во много раз с превышением вредных примесей, а цена водоотведения в 3 раза больше за 1 кубометр, чем в самом поселке Новогорск.
Со всеми этими бедами, проблемами и предложениями как их решать, мы жители 4 квартала обратились к командованию АГЗ МЧС РФ (копия прилагается), прошло около трех месяцев, а ответа нет, командование АГЗ РФ проигнорировало наше обращение, тем самым, нарушив федеральный закон № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ». Видимо руководство академии ждет, « когда развалится городок, чтобы практически проводить занятия с курсантами и слушателями на натурном участке по отработке аварийно - спасательных работ».

Уважаемый Сергей Кужугетович!
Нужно срочно решать проблему жителей городка, где в основном живут военные пенсионеры и члены их семей. Нельзя так обращаться с людьми, отдавшими службе Родины не по одному десятку лет, сменившими не один гарнизон, потерявшими силы и здоровье служа Отечеству.
Необходимо, в конце концов, привести городок в надлежащий порядок и передать жилье в муниципальную собственность.

Надеемся на взаимопонимание и решение наших проблем,
С уважением жители города Химки мкр. Новогорск,
ул. Соколовская 4,5,7 кварталы.

 Отправлено: 16.05.07 13:56. Заголовок: Re:

Уважаемый 22! Я как работник сферы обслуживания коттеджного поселка могу Вам сообщить, что кроме администрации поселка никто не будет решать Ваши проблемы. Если у Вас форма управления - ТСЖ, то это должно решать правление, если управляющая компания - дирекция компании. А если бы Вы не в городке жили а в микрорайоне каком нибудь? Тоже бы писали министру? На чьем балансе дороги? здания? Если Академии и МЧС тогда приглашайте независимую оценочную компанию и выставляйте счет на потраченные Вами деньги. Нет реакции- подавайте в суд на балансодержателя. Сейчас закон позволяет самим выбирать форму правления общим имуществом, таким как здания, сооружения, дороги и т.д.. Почитайте законодательство. В Вашем случае лучше отделиться от основного поселка, собрать собрание жителей и создать свое ТСЖ, сделать расчет взносов на обслуживание, уборку и т.д. А балансодержателю предложить пересмотреть стоимость услуг по факту потребления и стоимости в соответствии с нормами. А ныть и ждать когда за Вас дядя министр сделает - это как раз по Академически.

 Отправлено: 17.05.07 15:54. Заголовок: Re:

Уважаемый Маклер!
К Вам, как работнику сферы обслуживания, (Подмосковья-Сервис)то-же будут вопросы по грязной воде (питьевой?)и по организованой сватке. Спасибо за дельные советы.

 Отправлено: 18.05.07 09:12. Заголовок: Re:

22
Поверьте, уважаемый 22, Теневой маклер к Вам и вашему городку, в настоящее время, никакого отношения не имеет!!!
На Вашем месте я был бы благодарен ему за дельные советы, не все вокруг враги =)....

 Отправлено: 18.05.07 10:01. Заголовок: Маклеру

Уважаемый Маклер!
Еще рвз спасибо за дельные советы и свое мнение!
Врагов мы не ищем,мы рассматриваем различные выходы из сложившейся ситуации, в т.ч.
и ваш совет.

 Отправлено: 23.05.07 07:54. Заголовок: Academy

Почему молчите?
По поводу письма Министру!
Может Руководство АГЗ не вкурсе нашего обращения, или работает прежний принцып- "ПРОЙДЕТ ВРЕМЯ ЗАБУДУТ"
Вх. МЧС № Г 2115 от 7мая 07.года.

 Отправлено: 23.05.07 13:05. Заголовок: Re:

22 Вы в самом деле ожидаете здесь ответа от министра ? =)
А если серьезно, то изучите сей документик ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"(принят ГД ФС РФ 21.04.2006).
Скрытый текст

Статья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения 1. Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения. 2. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

Надеюсь, письмо отправляли с уведомлением ?

 Отправлено: 23.05.07 15:11. Заголовок: Academy и EMERCOMer

Мы ожидаем ответа и действий министерства по ЧС и Губернатора Московской области (О позиции местных властей,,,,,)
А документик ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"(принят ГД ФС РФ 21.04.2006). то-же читали и обращались в АГЗ ВХ. 346 от 20 февраля сего года.(внимательно читайте письмо в МЧС) НЕ реагирует РУКОВОДСВО АГЗ, вышли сроки . Вы, что думаете, мы не отслеживаем движение нашег обращения в МЧС? Вероятно сейчас оно у Зам министра Н. Герасимовой, в департаменте развития инфроструктуры и как нас уведомили другое обращение аналогичного содержания в Администрации Московской области то-же на контроле.
СПАСИБО!!!

 Отправлено: 25.05.07 14:46. Заголовок: Re:

22 так если отслеживаете, то чего не шевелитесь ? Готовьте иск, если все так сурьезно. А вот дублировать ветки с воплями не стоит. Если по правде, то шансы ваши маловаты. Не забывайте в какой стране живёте.

 Отправлено: 29.05.07 08:16. Заголовок: EMERCOMer

Мы не вопим и не плачем, уажаемый EMERCOMer!!!
Передайте своему РУКОВОДСТВУ.

 Отправлено: 29.05.07 12:07. Заголовок: Re:

22 бугога =) моему руководству на проблемы городка , мягко говоря, начихать. ибо ... я не служу уже. =) искренне желаю удачи в разрешении этой проблемы. а вот плодить ветки в надежде, что вас таким образом заметят явно не стоит. ибо это вызывает только раздражение админов и как результат бан.

 Отправлено: 29.05.07 14:48. Заголовок: Academy

Academy откликнись..... !! или работает прежний принцып- "ПРОЙДЕТ ВРЕМЯ ЗАБУДУТ"

 Отправлено: 29.05.07 15:14. Заголовок: Re:

Ну откликнулся! А что толку, в моих силах передать ваше письмо заместителям Академии, что я и сделал.

Сам я и наш отдел информационных технологий очищать городок от грязи и проводить вам водопровод НЕ ПОЙДЕТ! :-)

 Отправлено: 30.05.07 09:40. Заголовок: Academy

И за это Спасибо! Каждый делает свою работу.

 Отправлено: 30.05.07 12:58. Заголовок: Re:

Вы все ждете,,, Писаки , как жили так и будите

 Отправлено: 04.06.07 13:02. Заголовок: Re:

АГЗ, Чего молчишь? Дай ответ!
хотя бы на ВХ. 346 от 20 февраля сего года

 Отправлено: 14.06.07 09:28. Заголовок: Re:

Получили ответы на наши обращения. Очень много непонятного, а главное АГЗ не желает работать.
При наличии бугалтера и кассира в штате домоуправления спонсируется "Почта России"и многое другое вытекает из обтекаемого ответа, а конкретных дел и сотрудничества мы не видим. ( тарифы на воду и услуги ЖКХ предоставляемые ГРАЖДАНАМ (не предприятиям)ЕДИНЫ для всех потребителей проживпющих на територии городского округа Постановление Главы от 26 12.2006 № 2036 (ответ Химкинской администрации 06.06.07. №1147 подписал Валов А.В)

Проводим Собрание Жителей Городка с приглашением руководства АГЗ и Администрации 15 июня в 20часов


МЧС РОССИИ
АКАДЕМИЯ
ГРАЖДАНСКОЙ ЗАЩИТЫ
141435, Московская область,
г. Химки, мкр. Новогорск
Тел. (498)699-07-90, факс 699-08-62


7.06.2007 №824
Уважаемые жильцы!

На Ваше обращение по вопросам содержания жилищного фонда
(коттеджного городка) Академии гражданской защиты МЧС России (далее
Академия) сообщаем следующие:
С момента сдачи городка в эксплуатацию в 1998г. работы по
ремонту и техническому обслуживанию жилого фонда АГЗ МЧС России
(коттеджный городок) проводились не в полном объеме в связи с тем, что
с 1998г. по 2002г. квартирная плата и коммунальные платежи собирались
в размере 50% от полной стоимости (из-за льгот для военнослужащих и
пенсионеров). Дотаций за квартирную плату и коммунальные платежи
Академия от Министерства за эти годы не получала, а оплата
коммунальных услуг Академией производила в размере 100%. Возникшую
кредиторскую задолженность за коммунальные услуги Академия погасила
за счет средств заработной платы персонала домоуправления и частично
из средств на текущий ремонт, только в 2005г.
За 2006г. платы за проживание в служебном фонде Академией было
собрано 3236,8 тыс. рублей по домоуправлению с учетом полученных
средств от органов социальной защиты в размере 271,1 тыс. рублей.
Из этих денежных средств (3236,8 тыс. рублей) были произведены
следующие выплаты:
- на коммунальные расходы - 2657,0 чыс. рублей (в том числе по
Решению Арбитражного суда взыскано 821,0 тыс. рублей за
водоотведение в пользу ЗАО «ЭУК Подмосковье-Сервис»);
- на зарплату персоналу и обслуживание жильцов ФГУП «Почта
России» по приему платежей - 284,0 тыс. рублей;
- налог за недвижимость — 164,0 тыс. рублей;

- остаток накопительных средств - 13 1,8 i ыс.рублей.
При этом Академия провела техническою инвентаризацию всех
квартир жилого фонда за свой счет.
Академия не имеет правомочий субсидировать оплату содержания
жилых помещений и коммунальных услуг. I la основании статьи 159
Жилищного кодекса РФ данные субсидии предоставляются органом
местного самоуправления или уполномоченным им учреждением.
Академии на основании статьи 163 Жилищного кодекса РФ
необходимо передать управление многоквартирными домами
управляющей организации, путем заключения договоров управления
данными домами с управляющей организацией, выбираемой по
результатам открытого конкурса или, если такой конкурс в соответствии с
законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого
конкурса, но это может привести к значительном) повышению ставок за
квартирную плату и коммунальные услуги (40% - 60%).
Академия на основании пункта 10.4. Усшва Академии вправе
предоставлять коммунальные, бытовые и другие \ слуги, а также получать
плату от граждан за проживание только в служебном фонде. В связи с
этим Академия не вправе оказывать и получать плату за проживание и
оказание коммунальных и технических усл\1 с собственников жилья.
Таким образом, собственник должен заключить договоры со
специализированными организациями, оказывающие коммунальные и
технические услуги.
Вместе с тем, с момента приватизации квартир Собственник жилого
помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые
установлены Жилищным кодексом РФ. В соответствии со статьей 30
Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения несет бремя
содержания данного помещения, и если данное помещение является
квартирой, общего имущества собственников помещений в
соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого
помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем
состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила
пользования жилыми помещениями. Кроме тою, обязанность по внесению
платы за жилое помещение и коммчнальные услуги возникает у
собственника жилого помещения с момента возникновения права
собственности на данное жилое помещение.
В связи с отсутствием на территории микрорайона Новогорск
отделений Сбербанка РФ, Академия заключила договор с ФГУП «Почта
России» на оказание услуг по приему платежей квартплаты и
коммунальные услуги. Квитанции на оплату установленного образца

принимают все почтовые отделения г. Химки, при этом все квитанции по
платежам поступают с почты в Академию с отметками об оплате.
Земля на которой находится коттеджный городок не принадлежит, не
находится в управлении и нет документов закрепления данной территории
или передачи в каком ли виде для эксплуатации в Академию. В связи с
этим, Академия не может проводить работы по благоустройству
территории городка за счет собственных (федеральных) средств.
В типе домов малоэтажной застройки Ыовогорск в соответствии с
проектом не предусмотрено подвалов, а есть только техническое подполье
для ввода инженерных систем, фундаменты выполнены в свайном
исполнении, при этом техническое подполье находится ниже родстверка и
никакая гидроизоляция в этом случае не спасает от сезонных попаданий
воды в техническое подполье. Следовательно, эта вода не может привести
к деформации и разрушению фундаментов. Деформация конструкций,
появление трещин в стенах домов и расслоение кладки происходит из-за
увеличения нагрузки на фундаменты и стены, которая возникает из-за
самовольно произведенного жильцами изменения конструкций дома,
перепланировки, обустройства чердачных помещений, устройства
пристроек, устройства подвалов и погребов (ни изменения в каждом
доме).
В соответствии с договором о совместной деятельности от 01.01.2002г.
№4 между Академией и ЗАО «ЭУК Подмосковье-Сервис», Академия
представляет артезианские скважины для водозабора, а ЗАО «ЭУК
Подмосковье-Сервис» эксплуатирует водозаборный узел и зоны
санитарной охраны, осуществляет контроль качества воды и поставляет
потребителям. В настоящие время по последним лабораторным
исследованиям качества воды из скважин, вода соответствует СанПиН
2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды
централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества»,
за исключением резервной скважины 95/1 ГВК46219425, где качество воды
не соответствует по содержанию железа (0,48-0,91 мг/дм3).
Ржавчина, которая вместе с водой поступает в домовое
сантехническое оборудование, образуется и основном в наружной
водопроводной системе, эксплуатацию которой осуществляет ЗАО «ЭУК
Подмосковье-Сервис».
Elce повышения тарифов вводятся на основании распоряжений
Министерства экономики Московской области. На 2007г. повышение
тарифов -определено Распоряжением от 13.10.200ог. №19-РМ «Об
утверждении индексов максимально возможного изменения
установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального
комплекса, предельных индексов изменения платы граждан за жилое
помещение и предельных индексов изменения платы граждан за

коммунальные услуги на территории Московской области на 2007 год», в
соответствии со статьями 156-157 Жилищного кодекса РФ.
В соответствие Постановлением Главы городского округа Химки
Московской области от 21.12.2006г. №2001 «Об утверждении тарифов на
услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения для
промышленных предприятий и организаций, реализующих коммунальные
услуги на территории городского округа Химки на 2007г.» для ЗАО «ЭУК
Подмосковье-Сервис» с 01.01.07г. на водоотведение введен тариф в
размере 27,52 рублей за метр кубический отведенных стоков без НДС. В
связи с тем, что ЗАО «ЭУК Подмосковье-Сервис», является организацией
представляющей услуги но водоотведению из жилищного фонда
Академии на основании договора от 25.01.2005г. №24/84, то тариф,
утвержденный Постановлением от 21.12.2006г. №2001 распространяется
на граждан проживающих в жилищном фонде .Академии. Тариф на
водопотребление в размере 9,20 рублей ча метр кубический воды, принят
по Приложению №6 к Постановлению Главы городского округа Химки
Московской области от 21.12.2006г. №2036.
Аварийно-диспетчерская служба в домоуправлении коттеджного
городка не функционирует в связи с не укомплектованностью штата
рабочими.
Устранение аварийных ситуаций в жилищном фонде производится
дежурной сменой по Академии (из военнослужащих срочной службы) во
вторую очередь после устранений аварий на основной площадке.
В настоящие время завершена техническая инвентаризация всех
квартир, которая проходила со значительной задержкой по причине
воспрепятствования жильцами, которые провели перепланировку и
строительство пристроек без разрешения, допуска специалистов БТИ и
домоуправления в жилые помещения.
В настоящий момент документы для передачи жилья в
муниципальную собственность, переданы в комитет по управлению
муниципальным имуществом Администрации городского округа Химки
для согласования и получения условий приема в муниципальную
собственность. После получения условий на передачу городка, в течении
3-х месяцев будет произведено утверждение документации и перечня
квартир федеральными структурами по надзору за государственным
имуществом и передача квартир в муниципальною собственность.
Начальник Академии гражданской защиты
П.Попов

 Отправлено: 14.06.07 09:55. Заголовок: Re:

АДМИНИСТРАЦИЯ
городского округа Химки Московской области
Россия,141400, г. Химки Московской области, ул. Московская, д. 15
ОКПО 04034450, тел.: 572-65-00, факс 572-76-17

Администрацией ГОРОДСКОГО округа Химки рассмотрено Ваше обращение по вопросу отсутствия благоустройства ггридомовой территории, завышения цен на предоставление услуг по водоснабжению. Настоящим доводим до Вашего сведения:
Ваш городок, в частности 4-й квартал, ОТНОСИТСЯ К ведомственному жилищному фонду Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычаЩiым ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, находится на обслуживании домоуправления Академии Гражданской защиты МЧС РФ, и функции по благоустройству, содержанию п ридомовой территории соответственно возложеньи на данное домоуправлен не.
Администрацией городского округа Химки, в лице территориального управления, в течение текущего года четыреждью направлялись обращения в адрес командования Академии Гражданской защиты МЧС РФ с просьбой о принятии мер по разрешению проблем бывших военнослужащих Академии, а также членов их семей, возникших в связи с недостатками в повседневной работе домоуправления. (Копия ответа заместителя начальника Академии Гражданской Защиты по материальному обеспечению - гюрилагается.)
Что касается тари фов по водоснабжению населения , то тарифы на товары и услуги организаций жилищно-коммую ого комплекса городского округа Химки устанавливаются соответствуiощи м н остаюiовл сi 1 нем 1 лавы городского округа на год. На сегодняшний день действует Постановление от 26.12.2006 .№20З6, на основании которого размер платы за коммуыальные услуги, гюредоставляемые гражданам, проживающих на территории городского округа един для всех потребителей.
Завьишение тарифов является грубейшим нарушением закона, поэтому Вы вправе воспользоваться судебной защитой нарушенных прав, а также обратиться в прокуратуру.



Заместитель Главы Администрации А.В .Валов

исп.Тихенко О.В. 572-53-38